Propiedad de uso mixto en venta en 19201 Collins Avenue CU122-123, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11757002
19201 Collins Avenue CU122-123, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
2 UNIDADES COMERCIALES EN EL 1ER PISO DEL HOTEL FRENTE AL MAR. TOTAL DE 1,100 PIES CUADRADOS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. LAS UNIDADES ESTÁN ALQUILADAS HASTA EL 30/11/2034. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue CU122-123, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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