Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 1109, Miami, FL 33130 con MLS-A11757913
1250 S Miami Avenue 1109, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
Ven a vivir en el corazón de Brickell. Este amplio apartamento actualizado de 1 dormitorio, 1 baño y 1 medio baño lo tiene todo. El edificio está equipado con excelentes comodidades y mucho más!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$410,000.00
Precio original en que se listó:
$469,900.00
Ver más unidades mismo edificio:
Vue At Brickell Condo en 1250 Miami Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
6 de marzo de 2026 12:10 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Medidas
Área Habitable:
783 Sqft / 72.74 m²
Área Construida:
783 Sqft / 72.74 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2004
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
36
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,626.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 1109, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$882.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
VUE AT BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VUE AT BRICKELL CONDO UNIT 1109 UNDIV 0.2220300% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23102-262 COC 26280-2020 02 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141390882090
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en:
6 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de enero de 2026 7:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de marzo de 2026 12:10 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de marzo de 2026 12:12 am
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 3:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
New Age Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
Miami
Número de Calle:
1250
Número de la Unidad:
1109
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33130
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 43.5''
Longitud:
W81° 48' 23.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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