Apartamento en venta en 9801 Collins Avenue 8M, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11765596
9801 Collins Avenue 8M, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al océano
- Amenidades de lujo completas
- Gimnasio, biblioteca y restaurante en el lugar
- Ubicación céntrica en Bal Harbour con tiendas y restaurantes de alta calidad cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la esencia de la vida de lujo en este condominio exquisito de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el corazón de Bal Harbour. Disfrute de amenities de clase mundial y un estilo de vida de conveniencia, con tiendas exóticas y restaurantes de alta calidad justo a unos pasos de distancia. Esta residencia ofrece acceso directo al océano prístino, donde puede deleitarse con la belleza de la vida costera. El edificio cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo un sendero para caminar y andar en bicicleta para entusiastas del aire libre, un gimnasio de última generación, una biblioteca serena, un restaurante de alta calidad y incluso canchas de tenis. Las características clave son: acceso directo al océano, amenities de servicio completo, centro de acondicionamiento físico, biblioteca y restaurante en el lugar, y puede salir afuera de su puerta para explorar lo mejor en compras y restaurantes o relajarse en la comodidad de su hogar lujoso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9801 Collins Avenue 8M, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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