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Apartamento en venta en 250 Sunny Isles Boulevard 3904, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11767594

📍 250 Sunny Isles Boulevard 3904, Sunny Isles Beach, FL 33160

$789,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al agua en St. Tropez III
Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el piso 9
Cocina de estilo europeo con electrodomésticos de acero inoxidable
Servicio de conserjería y valet las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes al agua en St. Tropez III. En el piso 9, esta elegante residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas al agua desde la sala de estar y el dormitorio principal. La unidad cuenta con una cocina de estilo europeo con electrodomésticos de acero inoxidable, una tina de inmersión y una ducha de vidrio cerrada. Ventanas de piso a techo de alto impacto inundan el espacio con luz natural y muestran vistas impresionantes. Disfrute de una vida de estilo de resort con comodidades de alta gama, incluyendo un club, gimnasio, spa, piscina, cabañas, conserjería y servicio de valet las 24 horas. La unidad incluye un espacio de estacionamiento designado y está a solo unos pasos de la playa. Está convenientemente ubicada cerca de compras, restaurantes y entretenimiento de primer nivel, con el centro comercial Aventura y las tiendas de Bal Harbour a solo un corto trayecto en coche.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $541.15

Ver más unidades mismo edificio: St.Tropez on the Bay 3 en 250 Sunny Isles BLVD Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 2:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²

Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 21

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,888.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 Sunny Isles Boulevard 3904, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,900.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ ON THE BAY III

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ ON THE BAY III CONDO UNIT 3-904 UNDIV 0.8762% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27838-3336

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140410600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 2:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2025 10:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 1:16 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: jonathan2978@gmail.com

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 250

Número de la Unidad: 3904

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.9''

Longitud: W81° 52' 31.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11767594

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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