Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 4308, Miami, FL 33130 con MLS-A11770876

📍 801 S Miami Avenue 4308, Miami, FL 33130

$649,000.00
1 Dorm.
2 Baños
849 Sqft / 78.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Sumérgete en la vida de ultra lujo en SLS Lux!! Amplio apartamento de 1 habitación, 2 baños completos + Den con electrodomésticos Subzero de primera línea y un amplio vestidor. ¡Disfruta de tu ascensor privado que te lleva a tu propio vestíbulo y un amplio balcón! La unidad incluye 1 estacionamiento con valet. A poca distancia de centros comerciales, edificios de oficinas, supermercados y muchos restaurantes. SLS Lux ofrece comodidades de última generación que incluyen una piscina infinita con cabañas, gimnasio, spa de lujo, sala de juegos para niños, centro de negocios, pared de escalada, canchas de tenis, minigolf, área de barbacoa, salas exclusivas para residentes, piscina en la azotea. Edificio altamente seguro con seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2025 8:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 849 Sqft / 78.87 m²
Área Construida: 849 Sqft / 78.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2018
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 57
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,039.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 4308, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SLS LUX
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SLS LUX
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT4308 UNDIV 0.001609% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381613380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2025 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2025 12:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Deluxe Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 43
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 4308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11770876 Ver Propiedad en inglés MLS# A11770876
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