Casa en venta en 9084 Aegean Circle, Lehigh Acres, FL 33936 con MLS-A11774089
9084 Aegean Circle, Lehigh Acres, FL 33936
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de 2 dormitorios y 2 baños construida en el año 2022
- Ubicada en la popular comunidad con portón de Vistanna Villas
- Cuenta con vista al agua y permite mascotas
- La comunidad cuenta con piscina y área de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa de 2 dormitorios y 2 baños fue construida en el año 2022 y se encuentra en la popular comunidad con portón de Vistanna Villas. La propiedad tiene un área total de 1552 pies cuadrados, con un área de vivienda de 1120 pies cuadrados. Ofrece una vista al agua y permite mascotas. El alquiler está permitido desde el primer año con un mínimo de 30 días. El mantenimiento mensual es de 255 dólares. La comunidad cuenta con piscina y área de juegos. La propiedad se encuentra ubicada en una zona no inundable, clasificada como Zona X. No hay cargos de CDD. Es importante confirmar y verificar toda la información y realizar las investigaciones necesarias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9084 Aegean Circle, Lehigh Acres, FL 33936, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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