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Apartamento en venta en 20401 NE 30th Avenue 4108, Aventura, FL 33180 con MLS-A11775238

📍 20401 NE 30th Avenue 4108, Aventura, FL 33180

$335,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el piso 4
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso a club house, 2 piscinas, gimnasio, centro de negocios, área de barbacoa y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedores motivados. PRECIO DE VENTA. Hermoso y espacioso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en el piso 4 y último piso en Aventura. El apartamento fue actualizado recientemente y cuenta con una cocina moderna de planta abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de pisos de losa en toda la propiedad, baños modernos nuevos, lavadora y secadora nueva en el balcón grande con pantalla. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, Internet, agua, alcantarillado, basura. Casa club, 2 piscinas, gimnasio, centro de negocios, área de barbacoa, parque infantil. Villa Dorada se encuentra cerca de las escuelas de clase A+ de Aventura, casas de culto, restaurantes, tren Brightline, playa, acceso a la I-95. Viene con 1 lugar de estacionamiento asignado, mucho estacionamiento para invitados. A minutos de centro comercial, supermercados, restaurantes, bancos. Frente al campo de golf Turnberry en un barrio seguro con portón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.75

Ver más unidades mismo edificio: Villa Dorada en 20401 30th Ave Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 9:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,709.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20401 NE 30th Avenue 4108, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,091.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 8

Nombre de la Subdivisión: VILLA DORADA CONDO NO 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DORADA CONDO UNIT 410-8 UNDIV 0.3174 % INTEREST IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-22041 AMEND OFF REC 15843-2956 OR 10436-36 0679 1 F

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340492690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 8:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 9:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 9:43 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Dream Real Estate

Atribución: 786-251-3929

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 20401

Número de la Unidad: 4108

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 54.4''

Longitud: W81° 51' 33.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11775238

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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