Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 4104, Miami, FL 33130 con MLS-A11778272
92 SW 3rd Street 4104, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares desde el piso 41
- Pisos de cerámica en toda la propiedad
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio balcón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este increíble condominio de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en excelente estado y ofrece vistas espectaculares desde el piso 41. Con una superficie de 1121 pies cuadrados, cuenta con pisos de cerámica en toda la propiedad, creando un ambiente elegante y fácil de limpiar. La distribución abierta de la sala de estar y el comedor brinda amplitud y luminosidad al espacio.
La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, lo que le brinda un toque moderno y funcional. Los dormitorios son espaciosos y cuentan con baños privados, lo que garantiza comodidad y privacidad para los residentes. Además, destaca un amplio balcón donde se puede disfrutar del aire fresco y las vistas panorámicas.
Este condominio ofrece amenidades estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio, sala de billar, sala de juegos para niños, spa, sauna, baño de vapor, centro de negocios y mucho más. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de Brickell y el centro de la ciudad. La unidad cuenta con una nueva unidad de aire acondicionado instalada en diciembre de 2025. ¡Se ruega leer las observaciones del corredor! Actualmente está ocupado por un inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 4104, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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