Casa en venta en 18730 NW 47th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A11781048

📍 18730 NW 47th Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$550,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,012 Sqft / 94.02 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar acogedora con 3 dormitorios y 1 baño
  • Techo de 2020 y sistema de aire acondicionado con todos los ductos de 20 meses de antigüedad
  • Lote esquinero espacioso, ideal para estacionar una lancha, un camión o una casa rodante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia unifamiliar acogedora cuenta con 3 dormitorios y 1 baño. El techo es de 2020 y el sistema de aire acondicionado, incluyendo todos los ductos, tiene 20 meses de antigüedad. La propiedad cuenta con un lote esquinero espacioso, perfecto para estacionar una lancha, un camión o una casa rodante. La ubicación es excelente, en la avenida NW 47, muy cerca de la autopista Palmetto, el peaje y deliciosos árboles frutales. La propiedad también cuenta con una gran entrada circular y un enorme patio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $543.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,012 Sqft / 94.02 m²
Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Dimensiones del lote e información: 10000
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,835.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18730 NW 47th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1765
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Nombre de la Subdivisión: CAROL CITY 6TH ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CAROL CITY
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-207-1202
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6 52 41 CAROL CITY 6TH ADDN PB 68-54 LOT 1 BLK 148 LOT SIZE 100.000 X 100 OR 19122-1397 0500 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060034490
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seven Springs Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 10:20 am
Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 10:20 am

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: 818-932-8800

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 18730
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 43' 19.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11781048 Ver Propiedad en inglés MLS# A11781048
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