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Apartamento en venta en 17011 N Bay Road 701, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11781311

📍 17011 N Bay Road 701, Sunny Isles Beach, FL 33160

$321,001.00

2 Dorm.

2 Baños

894 Sqft / 83.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con cocina abierta
Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
Acceso a instalaciones como canchas de tenis, piscina climatizada y gimnasio
Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida de lujo en Sunny Isles Beach en Plaza de las Américas, ubicada en un entorno de paisajismo exuberante junto al Anfiteatro de la Ciudad, cerca del restaurante del muelle con Surf y arena. 2 dormitorios / 2 baños, cocina abierta, esta propiedad combina estilo y funcionalidad. Las comodidades incluyen canchas de tenis, una piscina climatizada, gimnasio, área de barbacoa, internet de alta velocidad, 2 espacios de garaje cubiertos y guardias de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para una completa tranquilidad. Centros comerciales cercanos, restaurantes, supermercado Milan, Starbucks, escuelas (K-8), parques, todos a poca distancia a pie. Además, la playa está a solo cinco minutos a pie. ¡Haz de este lugar tu hogar o un refugio para escapadas, o una oportunidad de inversión lista para alquilar! No te pierdas esta oportunidad de disfrutar de la vida de lujo, la comodidad y la alegría de tener el estilo de vida de playa que siempre has querido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $321,001.00

Precio original en que se listó: $389,876.00

Ver más unidades mismo edificio: Plaza of Americas en 17011 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de abril de 2025 6:53 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 894 Sqft / 83.06 m²

Área Construida: 894 Sqft / 83.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,071.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17011 N Bay Road 701, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $721.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PLAZA OF AMERICAS CONDO P

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 3 UNIT 701 UNDIV .59960027% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10410-1392 OR 10454-2323 0679 1 F/A/U 30-2211-034-00

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110340070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2025 6:53 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2025 10:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 4:35 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: American Dream Investment Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 17011

Número de la Unidad: 701

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 55.8''

Longitud: W81° 52' 30.6''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11781311

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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