Apartamento en venta en 7135 Collins Avenue 621, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11784822

📍 7135 Collins Avenue 621, Miami Beach, FL 33141

$340,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 2 baños con un despacho convertido en segundo dormitorio
  • Ubicación perfecta en el corazón de North Beach
  • La propiedad cuenta con 1,010 pies cuadrados de espacio de vida
  • Edificio con seguridad las 24 horas, piscina, centro de acondicionamiento físico y 1 plaza de estacionamiento asignada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en esta amplia residencia de 1 dormitorio, 2 baños con un despacho convertido que sirve como segundo dormitorio. ¡Ubicación perfecta! Esta unidad ofrece 1,010 pies cuadrados de espacio de vida en el corazón de North Beach. Disfruta del estilo de vida vibrante con restaurantes, tiendas y la playa justo a unos pasos de distancia. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, piscina, centro de acondicionamiento físico y 1 plaza de estacionamiento asignada. Recientemente renovada con ventanas de impacto de huracán y un vestíbulo modernizado, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. ¡No te pierdas la oportunidad de poseer un pedazo del paraíso de Miami Beach!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.63
Ver más unidades mismo edificio: Burleigh House en 7135 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 9:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Puente Fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,835.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7135 Collins Avenue 621, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,927.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 370
Nombre de la Subdivisión: BURLEIGH HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURLEIGH HOUSE CONDO UNIT 621 SIXTH FLOOR UNDIV .2136% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-218911 OR 20557-4310 0702 1 COC 21695-0747 08
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110220670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Mary Mcleod Bethune (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 9:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2025 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7135
Número de la Unidad: 621
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11784822 Ver Propiedad en inglés MLS# A11784822
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