Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 2204, Miami, FL 33130 con MLS-A11786910
90 SW 3rd Street 2204, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Ventanas del piso al techo con luz natural y vistas a la ciudad y al río
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras y gabinetes
- Suite principal con amplio armario y baño tipo spa con tocadores dobles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
The Ivy, un lujoso refugio de gran altura a lo largo del río Miami en el corazón de la ciudad. La unidad de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece un diseño de concepto abierto con ventanas del piso al techo que permiten la entrada de luz natural y vistas del horizonte de la ciudad y del frente del río. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras y gabinetes. La suite principal cuenta con un amplio armario y un baño tipo spa con tocadores dobles. El segundo dormitorio es amplio y tiene un baño privado. Lavadora y secadora en la unidad. Ubicado en la comunidad cerrada Riverfront, The Ivy incluye un centro de fitness, piscina infinita, spa, sauna, área de juegos para niños, conserje las 24 horas, valet, entre otros servicios. Disfrute de la conveniencia de estar a pocos minutos del Brickell City Centre, el centro de Miami y las principales autopistas. Esta unidad incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 2204, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
