Terreno en venta en 3049 NW 5th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11788309
3049 NW 5th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificado para hasta 24 unidades residenciales
- Potencial para mayor altura y densidad bajo la Ley Live Local
- Excelente visibilidad en una de las áreas más dinámicas de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo única en el próspero vecindario de Wynwood Norte en Miami: este lote vacío está zonificado para hasta 24 unidades residenciales, con potencial para una altura y densidad significativamente mayores bajo la Ley Live Local. Estratégicamente ubicada a pocos minutos de Wynwood Walls, Midtown y el Design District, la propiedad ofrece una excelente visibilidad en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Los propietarios de propiedades adyacentes han expresado interés en vender, lo que convierte este momento en ideal para reunir un área más extensa. Ya sea que esté desarrollando viviendas a precios de mercado, co-living o un concepto de uso mixto, este sitio ofrece una flexibilidad inigualable y un valor a largo plazo. Aproveche la oportunidad de formar parte del crecimiento de Wynwood Norte y transformar este lote privilegiado en un proyecto destacado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3049 NW 5th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
