Muelle en venta en 1700 N River Drive, Miami, FL 33125 con MLS-A11788926

📍 1700 N River Drive, Miami, FL 33125

$500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de comprar el amarre de barco más grande con escritura en una exclusiva marina boutique protegida contra huracanes en el río Miami
  • Ubicación privilegiada a solo minutos del centro de Miami
  • El amarre puede acomodar embarcaciones de más de 70 pies de largo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está precio para vender. Muy rara oportunidad de ser propietario del amarre de barco más grande con escritura en una exclusiva marina boutique protegida contra huracanes en el río Miami, a solo minutos del centro de Miami. Según el propietario, el amarre puede acomodar embarcaciones de más de 70 pies de largo. Se prefieren compradores que paguen en efectivo. Es posible que esté disponible una financiación parcial por parte del propietario. Comuníquese para obtener más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $22,956.84
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $22,956.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 5:49 pm

Medidas

Área del lote: 21.78 Sqft / 2.02 m²
Dimensiones del lote e información: 1
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.0005
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Longitud del frente: 40
Uso Actual: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Nivel(piso) de entrada: 5
Ubicación del Nivel de entrada: 5
Número de Plantas/Pisos: 35
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1700 N River Drive, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Comunidad

Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: RIVER RUN YACHT CLUB COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER RUN YACHT CLUB CONDO UNIT 47 UNDIV 2.32 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11607-129 OR 16251-3051 0194 2 COC 26463-3992 07 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341040460
Zonificación: 6100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Elementary School-mn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2025 5:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casa Miami Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1700
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 13.7''
Longitud: W81° 46' 34.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11788926 Ver Propiedad en inglés MLS# A11788926
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