Apartamento en venta en 546 SW 1st Street 611, Miami, FL 33130 con MLS-A11789786
546 SW 1st Street 611, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al centro de la ciudad
- Balcon privado
- Entrada con portón y estacionamiento asignado
- Oportunidad de inversión con alta tasa de retorno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SOLO EFECTIVO | OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Residencia de un dormitorio y un baño lista para entrar, con vistas al centro de la ciudad, un balcón privado, entrada con portón y estacionamiento asignado. Cuotas de la asociación de propietarios bajas de aproximadamente 205 dólares al mes y impuestos anuales a la propiedad de aproximadamente 2.500 dólares. Tasa de capitalización proyectada del 10% o más, ofreciendo un alto potencial de ingresos y retorno de la inversión. El vendedor puede contribuir con los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Programe su visita hoy. LO MEJOR POR SU DINERO. Sin duda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 546 SW 1st Street 611, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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