Apartamento en venta en 504 Malaga Avenue F14, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11790173

📍 504 Malaga Avenue F14, Coral Gables, FL 33134

$2,499,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,698 Sqft / 157.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Arquitectura inspirada en el siglo XIX de estilo colonial español
  • Loggias con balcones hermosos
  • Espacios verdes exuberantes y plazas ajardinadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos "The Village at Coral Gables", la aldea más exclusiva de Coral Gables. Inspirada en la arquitectura colonial española del siglo XIX, esta propiedad ofrece un plano de planta interior moderno y funcional. Con 2 habitaciones, 2.5 baños + sala de estar, y una terraza privada y espaciosa, esta residencia se encuentra en la hermosa Ciudad Bella, ofreciendo un estilo de vida europeo tranquilo en un vecindario residencial tranquilo, a poca distancia de campos de golf.

"The Village at Coral Gables" se destaca por sus loggias con balcones impresionantes que recuerdan a una noble fachada colonial española. Ubicada en el corazón de las zonas comerciales, gastronómicas y de negocios de alta calidad, esta propiedad se expresa a través de una encantadora variedad de espacios ajardinados, avenidas verdes exuberantes y plazas. ¡Entrega este año - Q4!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,499,000.00
Precio original en que se listó: $2,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,471.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de diciembre de 2025 3:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,698 Sqft / 157.75 m²
Área Construida: 1,948 Sqft / 180.98 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Bar, Otro
Exterior: Balcón, Patio
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,308.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 504 Malaga Avenue F14, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,038.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES BILTMORE SEC
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES BILTMORE SEC PB 20-28 LOTS 10 TO 13 INC BLK 28 LOT SIZE 208.690 X 100 OR 15951-2455 0693 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-20-12-045-0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 17 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 5:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de diciembre de 2025 3:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Malaga
Número de Calle: 504
Número de la Unidad: F14
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 35.5''
Longitud: W81° 44' 6.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11790173 Ver Propiedad en inglés MLS# A11790173
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