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Apartamento en venta en 1720 N River Drive 607, Miami, FL 33125 con MLS-A11791389

📍 1720 N River Drive 607, Miami, FL 33125

$335,000.00

2 Dorm.

2 Baños

899 Sqft / 83.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Perfecto para inversores
Condo de 2 dormitorios y 2 baños en Serenity on the River
Espacio de vida de 899 pies cuadrados con cocina remodelada y balcón
Comunidad con portón y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perfecto para inversores, este espectacular condo de 2 dormitorios y 2 baños en Serenity on the River ofrece 899 pies cuadrados de espacio de vida bellamente diseñado, con una cocina remodelada, balcón, ventanas con impacto de huracán y dos espacios de estacionamiento. Ocupado por inquilino hasta el 31 de octubre de 3026, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. Ubicado en una comunidad con portón y amenities de estilo resort cerca de Brickell, playas y más. No pierda esta increíble oportunidad de inversión, llame ahora para obtener más información o para programar una visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $360,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Serenity On The River en 1720 North River Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2025 10:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 899 Sqft / 83.52 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $470,447.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1720 N River Drive 607, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Escriturado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 1740

Nombre de la Subdivisión: SERENITY ON THE RIVER COND

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SERENITY ON THE RIVER CONDO UNIT 607 BLDG 1720 UNDIV 899/131061 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23169-1838 FKA OPUS ON THE RIVER AMDT NAME CH

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341170410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2025 9:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2025 10:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 10:45 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lumer Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Río

Número de Calle: 1720

Número de la Unidad: 607

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 13.3''

Longitud: W81° 46' 31''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11791389

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,940

Valor Promedio de Vivienda $377,600

Renta Promedio $1,427/mes

Edad Promedio 43 años

Población 55,449

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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