Apartamento en venta en 6201 N Falls Cir Drive 212, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11791991
6201 N Falls Cir Drive 212, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Pisos de laminado en toda la propiedad
- Balcon con vista a la piscina y jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta serena y espaciosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños. Encontrarás pisos de laminado en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y un balcón con pantalla con vista a la piscina y un paisaje exuberante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$178,500.00
Precio original en que se listó:
$179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$157.96
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2025 2:36 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,130 Sqft / 104.98 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1973
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AH,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,033.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6201 N Falls Cir Drive 212, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$781.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión:
INVERRARY COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE INVERRARY COUNTRY CLUB APTS PHASE I CONDO UNIT 212 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5202/935
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123BD0260
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Robert Russa Moton
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en:
28 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
17 de septiembre de 2025 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2025 11:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 10:58 pm
Última modificación registrada:
8 de julio de 2026 10:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Echo International Realty, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Falls Cir
Número de Calle:
6201
Número de la Unidad:
212
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 35.8''
Longitud:
W81° 45' 58''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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