Apartamento en venta en 4281 NW 41ST Street NW 216, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26097232
4281 NW 41ST Street NW 216, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio amueblado con 2 habitaciones y 2 baños
- Ubicación ideal cerca de Florida Turnpike e I-95
- Comunidad 55+ con club social y piscina
- A solo 15 minutos de las playas de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación lo es todo, y esta comunidad ofrece una conveniencia excepcional. Idealmente situada con fácil acceso tanto al Florida Turnpike como a la I-95, estás a aproximadamente 15 minutos de las hermosas playas de Fort Lauderdale y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Los centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas están todos a una distancia caminable cómoda. Disfruta de un estilo de vida activo y social con el club social totalmente equipado de la comunidad y una impresionante selección de amenidades, que incluyen una piscina, canchas de tenis, gimnasio, juego de mesa shuffleboard, área de barbacoa al aire libre y mucho más. ¡Hagamos un trato!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$159,900.00
Precio original en que se listó:
$159,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$145.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de noviembre de 2026 6:22 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Ático
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida:
1,102 Sqft / 102.38 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Zona de estar central
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2019
Modelo del constructor:
Diamonds
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Espejos a medida, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
84
Pisos/Niveles:
4
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,923.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4281 NW 41ST Street NW 216, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$112,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
4281
Nombre de la Subdivisión:
DIAMOND CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-739-5144
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DIAMOND CONDO UNIT 216 PER CDO BK/PG: 5247/161
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494124dd0370
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de noviembre de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de noviembre de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 7:52 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Robinson & Associates Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
41ST
Número de Calle:
4281
Número de la Unidad:
216
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 36''
Longitud:
W81° 47' 36.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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