Casa en venta en 9340 Martinique Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11792484

📍 9340 Martinique Drive, Cutler Bay, FL 33189

$614,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,504 Sqft / 139.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar completamente remodelada
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina blanca moderna nueva y baños elegantes nuevos
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa residencia unifamiliar completamente remodelada en el muy solicitado Cutler Bay. Esta residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Cuenta con una nueva cocina blanca moderna, nuevos baños elegantes, pisos de losa en toda la propiedad, y está recién pintada por dentro y por fuera. La residencia está situada en un gran lote de esquina con espacio para una piscina y espacio para estacionar su bote o vehículo recreativo. No hay asociación de propietarios, apúrese, no durará. Por favor, vea el archivo adjunto

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $614,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:10 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,504 Sqft / 139.73 m²
Área Construida: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,409.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9340 Martinique Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CUTLER RIDGE SEC 4
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 & 9 56 40 CUTLER RIDGE SEC 4 PB 60-23 LOT 8 BLK 28 LOT SIZE 9,592 SQ FT OR 18487-2583 0299 1 F/A/U 30-6009-009-2240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660090092240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Browning-pearce Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 1:10 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Martinique
Número de Calle: 9340
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 46.9''
Longitud: W81° 39' 25.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11792484 Ver Propiedad en inglés MLS# A11792484
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