Casa en venta en 734 NW 1st Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11793152

📍 734 NW 1st Street, Hallandale Beach, FL 33009

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,267 Sqft / 117.71 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

Bienvenido a Hallandale Beach. A solo minutos de Gulfstream Park, Big Easy Casino, Aventura Mall y las hermosas playas de Hallandale y Hollywood, esta casa ofrece fácil acceso a las principales atracciones, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Importantes autopistas como la I-95 y la US-1 están cerca, lo que facilita los viajes a Miami, Fort Lauderdale y áreas circundantes. El vecindario cuenta con parques, escuelas y una sensación de comunidad acogedora. La casa necesita algo de cariño para que sea tuya. ¡Sin cuota de asociación de propietarios! La propiedad se vende tal como está, con derecho a inspección, una gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2025 5:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,267 Sqft / 117.71 m²
Área Construida: 1,267 Sqft / 117.71 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,187.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 734 NW 1st Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BINSTOCK SUB NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BINSTOCK SUB NO 2 26-4 B LOT 6 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228150060
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: High Point Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2025 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 734
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 10.8''
Longitud: W81° 50' 31.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11793152 Ver Propiedad en inglés MLS# A11793152
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