Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 1507W, Aventura, FL 33160 con MLS-A11795292

📍 2801 NE 183rd Street 1507W, Aventura, FL 33160

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 1220 pies cuadrados en Aventura
  • Con vistas agradables al lago Maule y a la ciudad
  • Ubicación excelente, cerca de todo, incluyendo supermercado, centro comercial Aventura, opciones de comida y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 dormitorios, 2 baños con 1220 pies cuadrados en Aventura, con vistas al lago Maule, jardinería exuberante y vistas a la ciudad. Muy agradables vistas. Excelente ubicación en Aventura, cerca de todo. Supermercado, centro comercial Aventura, opciones de comida y más. Disfrute de dos piscinas climatizadas, sauna, canchas de tenis, cancha de baloncesto, centro de fitness, área de barbacoa, biblioteca y jardín tranquilo. El espacio de estacionamiento asignado número 422 está cerca de la entrada principal del edificio. La lavandería está en el mismo piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.5
Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2801 183 Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 11:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,838.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 1507W, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $977.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ADMIRALS PORT CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 1507 - 15TH FL WEST BLDG UNDIV .145% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R-114031 & 74R-183626 F/A/U 30-2203-027-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030272080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 11:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2025 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 10:32 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 10:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: 1507W
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 43.5''
Longitud: W81° 51' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11795292 Ver Propiedad en inglés MLS# A11795292
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