Apartamento en venta en 9511 Collins Avenue 301, Surfside, FL 33154 con MLS-A11795302

📍 9511 Collins Avenue 301, Surfside, FL 33154

$599,000.00
1 Dorm.
2 Baños
929 Sqft / 86.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas parciales al océano desde el amplio balcón
  • Pisos de losa blancos relucientes en todo el espacio
  • Armarios amplios, incluyendo armarios dobles en el dormitorio
  • Cocina moderna con espacio para comer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con elegantes mejoras y vistas parciales al océano desde el amplio balcón. Disfrute de un diseño abierto y expansivo con relucientes pisos de losa blanca, amplio espacio de armario que incluye armarios dobles en el dormitorio y una moderna cocina con espacio para comer. El edificio recientemente completó renovaciones en los balcones, agregando barandas de vidrio y ventanas y puertas de impacto, así como en el área de la piscina. Las comodidades adicionales incluyen un centro de fitness, centro de negocios, sala de club y recepción las 24 horas. Ubicado en una de las mejores zonas de Surfside, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, así como de la conveniencia de caminar fácilmente a las tiendas en Bal Harbour y a los restaurantes y tiendas en el centro de Surfside.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Surfside Towers en 9511 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2025 7:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 929 Sqft / 86.31 m²
Área Construida: 929 Sqft / 86.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9511 Collins Avenue 301, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,946.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 9500 OCEANS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 321-310-9242
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9500 OCEANS CONDO UNIT 301 THIRD FLOOR UNDIV .616% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R134566 & 70R164704 OR 13932-2279 1288 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350100020

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2025 7:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2025 6:50 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Globalty Investment LLC
Atribución: 407-440-3798

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9511
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 8.7''
Longitud: W81° 52' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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