Apartamento en venta en 4241 Aurora Street 701, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11796171

📍 4241 Aurora Street 701, Coral Gables, FL 33146

$2,697,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,944 Sqft / 180.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos de 10 pies de altura
  • Ventanas de piso a techo
  • Electrodomésticos Wolf/Sub-zero
  • Balcón privado espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida de lujo redefinida en Cora Merrick Park, la principal residencia centrada en el bienestar de Coral Gables. Este condominio bellamente diseñado de 3 habitaciones cuenta con techos de 10 pies de altura, ventanas de piso a techo, elegantes gabinetes italianos, electrodomésticos Wolf/Sub-zero y un espacioso balcón privado ideal para relajarse o entretener. Cora ofrece purificación avanzada de aire y agua, terapia de luz roja en los baños principales y elementos de diseño biófilo que traen la naturaleza al interior. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea con cabañas, un centro de fitness de última generación, terraza de yoga, cocina al aire libre, espacios de coworking y la primera cancha de pádel en la azotea de Coral Gables. Adyacente a las tiendas en Merrick Park, disfruta de lo mejor en restaurantes, tiendas y entretenimiento. Vive donde el lujo se encuentra con el estilo de vida y el bienestar viene naturalmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,697,000.00
Precio original en que se listó: $2,697,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Cora Merrick Park en 4241 Aurora St Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2025 5:05 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,944 Sqft / 180.60 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Instalaciones para caballos: Salón, Oficina
Otros equipos: Purificador de aire, Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2027
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4241 Aurora Street 701, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES IND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cora Merrick Park
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES INDUSTRIAL SEC PB 28-22 LOTS 12 TO 22 INC BLK 6 LOT SIZE 29500 SQUARE FEET OR 18966-4949 0100 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200171412

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 2:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2025 5:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Aurora
Número de Calle: 4241
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 57.7''
Longitud: W81° 44' 27.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11796171 Ver Propiedad en inglés MLS# A11796171
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