Casa en venta en 511 Perugia Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12039905
511 Perugia Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños completos
- La propiedad ha sido completamente renovada en 2022 con atención impecable al detalle
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una encimera de cuarzo
- La propiedad se encuentra ubicada en uno de los barrios más exclusivos y codiciados de Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y codiciados de Coral Gables, esta excepcional residencia de lujo combina con elegancia y sofisticación moderna. Rodeada de árboles maduros y llena de abundante luz natural, la casa ofrece un entorno pacífico y privado en una de las comunidades más deseables de Miami. Completamente reformada en 2022 con atención impecable al detalle, esta residencia lista para ocupar cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, diseñados con un plan de piso dividido que proporciona una mayor privacidad para la familia y los invitados. Uno de los baños completos ofrece acceso directo a la piscina, creando la experiencia perfecta de vida interior y exterior. El patio trasero es un verdadero oasis tropical, con una piscina brillante y una terraza acogedora diseñada para entretener, relajarse y disfrutar de la vida en el sur de Florida durante todo el año. Dentro, los pisos de madera nobre bellamente restaurados añaden calidez y sofisticación en toda la casa. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos de alta gama y de última generación, incluyendo una cocina de gas, un fabricante de hielo integrado y un enfriador de vino con una encimera de cuarzo de Yosemite, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para la elegante recepción. Esta casa ofrece la tranquilidad de una renovación integral de 2022, que incluye nuevos sistemas eléctricos y de plomería, un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, un nuevo calentador de agua, un nuevo sistema de riego y un nuevo fundamento. Las ventanas y puertas resistentes a impactos proporcionan una protección superior contra tormentas, eficiencia energética y seguridad. Un acceso para vehículos recién construido crea una entrada grandiosa y realza el atractivo de la casa desde el momento en que llegas. Sumando un valor aún mayor, la propiedad se encuentra fuera de una zona de inundación. Residencia de lujo lista para ocupar en uno de los barrios más codiciados de Coral Gables, donde la artesanía excepcional, la privacidad y la comodidad moderna se unen para crear un estilo de vida extraordinario. El área de vivienda bruta es de 2,107 pies cuadrados. Ver anexos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 511 Perugia Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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