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Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue PH5011, Miami, FL 33132 con MLS-A11796872

📍 851 NE 1st Avenue PH5011, Miami, FL 33132

$4,899,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,084 Sqft / 379.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad penthouse de 4 dormitorios y 5 baños con una sala adicional en el icónico Paramount Miami Worldcenter.
Vistas increíbles desde cada habitación en el piso 50 con más de 4,000 pies cuadrados.
Entrada privada a la unidad a través de un ascensor privado.
Gran sala con ventanas de piso a techo, cocina de estilo europeo y balcón de 530 pies cuadrados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular unidad penthouse de 4 dormitorios y 5 baños con una sala adicional en el icónico Paramount Miami Worldcenter. Esta unidad de nueva construcción en el piso 50 ofrece vistas increíbles desde cada habitación a lo largo de sus más de 4,000 pies cuadrados. Los residentes ingresan a la unidad a través de su ascensor privado y entran en la gran sala, que cuenta con ventanas de piso a techo, una cocina de estilo europeo y un balcón de 530 pies cuadrados, perfecto para el entretenimiento. Esta unidad penthouse ofrece un plano de distribución dividido con una amplia suite principal, 3 amplios dormitorios de invitados con baños en suite y vestidores, y una sala adicional con un baño completo y un amplio armario. Paramount Miami Worldcenter ofrece comodidades estilo resort y está ubicado en el corazón del centro de Miami, a pasos de las atracciones más populares de la ciudad y las costas de la Bahía de Biscayne.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,899,000.00

Precio original en que se listó: $4,899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,199.55

Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2025 6:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,084 Sqft / 379.42 m²

Área Construida: 4,614 Sqft / 428.65 m²

Dimensiones del lote e información: 67x93

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno

Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Canal

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 55

Número de unidades en la comunidad o edificio: 567

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $60,681.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue PH5011, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,564.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 851

Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARAMOUNT

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Teléfono de la asociación: 321-242-1734

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 5011 UNDIV 0.39754603992% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370395190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2025 6:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:16 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Sea Grove Realty

Atribución: 321-877-2902

Ubicación

Número del piso: 50

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 851

Número de la Unidad: PH5011

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 58.4''

Longitud: W81° 48' 29.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11796872

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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