Apartamento en venta en 9703 Collins Avenue 2100, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11798399
9703 Collins Avenue 2100, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia completamente amueblada en la Torre Centro de St. Regis Bal Harbour, ubicada frente a las famosas tiendas de Bal Harbour. Esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, 3.5 baños y una vista impresionante al océano. Además, ofrece comodidades de resort de 5 estrellas que incluyen el Spa Remede.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$11,999,000.00
Precio original en que se listó:
$9,999,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
St Regis Bal Harbour Center en 9703 Collins Ave Bal Harbour
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2025 3:49 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,721 Sqft / 252.79 m²
Área Construida:
2,721 Sqft / 252.79 m²
Dimensiones del lote e información:
111'x125'x126'x132'
Tamaño del lote en Acres:
0.35
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Ninguno
Seguridad:
Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2011
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
27
Número de unidades en la comunidad o edificio:
282
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$102,101.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9703 Collins Avenue 2100, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$8,468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable No Disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
BAL HARBOUR CENTER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
St. Regis
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAL HARBOUR CENTER CONDO UNIT 2100 UNDIV 0.505027 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27948-2225
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1222260490170
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en:
7 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
29 de julio de 2025 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de mayo de 2025 3:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de marzo de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 8:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sky Realty Group, PA
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
21
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
9703
Número de la Unidad:
2100
Ciudad:
Bal Harbour
Estado:
Florida
Código Postal:
33154
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 53' 20.1''
Longitud:
W81° 52' 39.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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