Terreno en venta en 134 NW 32nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11798866
134 NW 32nd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 7,200 pies cuadrados
- Zonificación T4-R
- Planes listos para construir cinco townhomes modernos
- Terrazas en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo en North Wynwood! Este amplio lote de 7,200 pies cuadrados está zonificado como T4-R y cuenta con planes listos (aún no aprobados) para la construcción de cinco townhomes modernos. Cada townhome ha sido diseñado con 3 habitaciones, 3 baños completos, 2 medios baños, estacionamiento privado y terrazas en la azotea. Actualmente, la propiedad cuenta con un dúplex (1/1 alquilado por $1,360 y 3/1 por $1,700 al mes). La estructura actual debe ser demolida. Ubicado a solo 2 cuadras de Wynwood, 4 cuadras del Design District y a pocos minutos del centro de Miami. Excelente potencial para reurbanización o inversión a largo plazo en una zona en rápido crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 134 NW 32nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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