Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 4012, Miami, FL 33131 con MLS-A11799916

📍 200 Biscayne Boulevard Way 4012, Miami, FL 33131

$549,000.00
1 Dorm.
2 Baños
822 Sqft / 76.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el piso 40 del edificio Epic, una de las direcciones más codiciadas de Miami
  • Pisos de losa en toda la propiedad, con acabados de alta gama y detalles de lujo
  • Acceso exclusivo a servicios de alta gama, como el Joia Beach Club y descuentos en restaurantes de clase mundial
  • Ubicación ideal, a pocos pasos de Whole Foods y Brickell City Center

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio en esta oportunidad excepcional. Experimente lujo elevado en esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 40 de Epic, una de las direcciones más buscadas de Miami. La vivienda cuenta con acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo una cocina Snaidero con electrodomésticos Miele, refrigerador Sub-Zero, pisos de losa italianos, baños de mármol y vestidores personalizados. Disfrute de un balcón de 178 pies cuadrados con impresionantes vistas panorámicas de 180° de la ciudad. Los residentes reciben acceso exclusivo VIP al Joia Beach Club, descuentos en restaurantes de clase mundial seleccionados, entradas gratuitas al cine Silverspot, servicios de spa, comida en la habitación y piscinas de estilo resort. Ubicada idealmente a pocos pasos de Whole Foods y Brickell City Center. Se ofrecen visitas privadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $667.88
Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de enero de 2026 5:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 822 Sqft / 76.37 m²
Área Construida: 822 Sqft / 76.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 54
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,568.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 4012, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 4012 UNDIV 0.1799% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060683020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de enero de 2026 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2025 11:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 40
Nombre de la calle: Biscayne Boulevard
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 4012
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 13.9''
Longitud: W81° 48' 38.5''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
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