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Apartamento en venta en 1865 79th Street 12G, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11801915

📍 1865 79th Street 12G, North Bay Village, FL 33141

$470,000.00

1 Dorm.

1 Baños

940 Sqft / 87.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

¡Todo remodelado! ¡Vista de ensueño desde el piso 12 orientado al este hacia el agua. Nuevo balcón y dormitorio, ventanas con impacto de huracán, nuevos gabinetes y electrodomésticos de cocina, baño nuevo, ¡pisos nuevos! ¡Abundantes armarios en un gran edificio. El precio refleja las mejoras, ¡verlo es enamorarse! 1 espacio de estacionamiento + valet. En el mantenimiento se incluye agua, cable e internet de alta velocidad. Se acepta perro pequeño. A minutos del océano y cerca de excelentes restaurantes en Miami Beach, a 20 minutos de Brickell y a 20 minutos de Aventura. ¡Solo mudarse! También se puede alquilar por $2,700.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00

Precio original en que se listó: $440,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Ver más unidades mismo edificio: Kennedy House en 1865 79th St Cswy North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 9:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Espejos Personalizados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,818.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 79th Street 12G, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: Kennedy House Condo

La cuota de la Asociación incluye: Agua

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: KENNEDY HOUSE CONDO

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENNEDY HOUSE COND0 UNIT 12-G - 12TH FLOOR UNDIV .40806% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R241730 OR 20476-1458 06 2002 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090251630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seffner-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 9:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2025 7:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 8:51 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Riviera Realty Associates Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 1865

Número de la Unidad: 12G

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 56.4''

Longitud: W81° 51' 9.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11801915

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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