Apartamento en venta en 1400 Saint Charles Place L4, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11803734
1400 Saint Charles Place L4, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en esquina en planta baja
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas impresionantes al campo de golf
- Amplio dormitorio principal con vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierda la oportunidad de adquirir esta unidad de esquina en planta baja, bellamente mantenida, ubicada en el corazón de Pembroke Pines en una deseable comunidad para mayores de 55 años. Esta espaciosa residencia cuenta con un luminoso y aireado salón con pisos de losa en toda la propiedad, un aire acondicionado y calentador de agua nuevos, y un dormitorio principal de generosas dimensiones completo con un amplio vestidor. Relájese en su balcón privado con pantalla y disfrute de las impresionantes vistas al campo de golf. Disfrute de un estilo de vida tipo resort con comodidades comunitarias que incluyen un portón de entrada vigilado, una reluciente piscina, casa club, servicio de autobús de cortesía, amplio estacionamiento para visitantes y más. Ubicación céntrica con fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡Agende su visita hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 Saint Charles Place L4, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
