Apartamento en venta en 251 174th Street 1711, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11803740

📍 251 174th Street 1711, Sunny Isles Beach, FL 33160

$379,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,087 Sqft / 100.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Apartamento convertible de 2/2 en venta en Winston Towers 200. El segundo dormitorio es abierto con puertas de acordeón y puede ser utilizado como estudio o habitación de invitados. Excelente ubicación a solo unos pasos de la playa y cerca de todo. Gran oportunidad para inversores, ya que el apartamento está alquilado hasta junio de 2026. El edificio ofrece muchas comodidades como piscina, sauna, biblioteca, gimnasio, sala de reuniones, almacenamiento adicional, vestíbulo atendido y seguridad. Una escuela con calificación A+ sirve la zona. Vendedor motivado, por favor permita 24 horas para mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $379,900.00
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 200 en 251 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2025 6:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,087 Sqft / 100.99 m²
Área Construida: 1,087 Sqft / 100.99 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 23
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 174th Street 1711, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $705.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 200
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 7863019051
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS '200' UNIT 1711 17TH FLOOR UNDIV .2313 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-195435 OR 15845-2287 0393 1 F/A/U 30-2211-010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110102870

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2025 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Winston Towers Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 1711
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 14.8''
Longitud: W81° 52' 20.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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