Casa en venta en 1076 NW 77th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A11805489

📍 1076 NW 77th Street, Miami, FL 33150

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,416 Sqft / 131.55 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo original que necesita ser reemplazado
  • Patio cercado seguro y espacioso
  • Zonificación dúplex que ofrece potencial para ingresos adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Miami, esta acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños presenta una oportunidad fantástica. El techo es original y podría necesitar ser reemplazado. El interior de la propiedad necesita ser actualizado. Cuenta con un amplio y seguro patio cercado, perfecto para familias o para mayor privacidad. Su zonificación dúplex desbloquea un emocionante potencial para generar ingresos adicionales. Disfrute de la conveniencia de estar ubicado en un lugar céntrico con fácil acceso a las principales carreteras, escuelas, el vibrante centro de Miami y las soleadas playas de South Beach. Venta solo en efectivo "tal como está", sin contingencias ni inspecciones. El comprador será responsable de obtener la posesión de la propiedad al cierre. Precio acorde a las condiciones. Vendedor motivado, presente su oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2025 10:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,416 Sqft / 131.55 m²
Área Construida: 1,465 Sqft / 136.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,179.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1076 NW 77th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: STEPHEN MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STEPHENS MANOR PB 14-18 LOT 10 BLK 8 LOT SIZE 50.000 X 110 OR 20514-3506 0702 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031110351150
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2025 10:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2025 10:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: VOICE REALTY GROUP LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 1076
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 39.9''
Longitud: W81° 47' 7.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11805489 Ver Propiedad en inglés MLS# A11805489
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