Dúplex en venta en 649 NW 65th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12077434

📍 649 NW 65th Street, Miami, FL 33150

$943,800.00
1,215 Sqft / 112.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 14,300 pies cuadrados de terreno en Miami
  • Oportunidad de desarrollo en el barrio Forest Park
  • Residencia generadora de ingresos
  • Acceso conveniente a autopistas, Centro de Miami, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta judicial por bancarrota - Oportunidad de desarrollo de primera categoría - Conjunto de 14,300 pies cuadrados en Miami (vendido con 645 NW 65 ST ML#:A12077490). Una oportunidad de inversión excepcional para adquirir dos parcelas adyacentes que suman 14,300 pies cuadrados en el barrio Forest Park de Miami, que se está desarrollando rápidamente. La propiedad incluye actualmente una residencia generadora de ingresos, lo que permite a los inversionistas generar flujo de efectivo mientras completan la planificación y los permisos para la reurbanización. Este conjunto ofrece un potencial de desarrollo sobresaliente. Zonificación: T5-R-URBAN CENTER ZONE, (el comprador debe verificar la zonificación, densidad y regulaciones de desarrollo). Idealmente situada en un corredor urbano emergente que experimenta un crecimiento significativo, el sitio ofrece acceso conveniente a autopistas principales, Centro de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño, el Aeropuerto Internacional de Miami y numerosos centros comerciales, gastronómicos y de empleo. Esta venta está vinculada a una venta por bancarrota y está sujeta a la aprobación judicial. La propiedad se vende tal cual, donde está, sin representaciones, garantías o promesas de ningún tipo, ya sea expresas o implícitas, por parte del Deudor en posesión y/o sus profesionales. Los compradores son responsables de realizar su propia diligencia debida independiente. La lista está sujeta a errores y omisiones.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $943,800.00
Precio original en que se listó: $943,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $776.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,215 Sqft / 112.88 m²
Área Construida: 1,807 Sqft / 167.88 m²
Dimensiones del lote e información: 14300

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Otro
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,528.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 649 NW 65th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FOREST PARK 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 53 41 FOREST PARK 1ST ADD PB 6-6 LOT 12 BLK 8 LOT SIZE 50.000 X 143 OR 20429-0281 0502 1 COC 23194-3823 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130260500
Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 3:03 am
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Trustee Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 65th
Número de Calle: 649
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 7.2''
Longitud: W81° 47' 30.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW