Dúplex en venta en 649 NW 65th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12077434
649 NW 65th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 14,300 pies cuadrados de terreno en Miami
- Oportunidad de desarrollo en el barrio Forest Park
- Residencia generadora de ingresos
- Acceso conveniente a autopistas, Centro de Miami, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta judicial por bancarrota - Oportunidad de desarrollo de primera categoría - Conjunto de 14,300 pies cuadrados en Miami (vendido con 645 NW 65 ST ML#:A12077490). Una oportunidad de inversión excepcional para adquirir dos parcelas adyacentes que suman 14,300 pies cuadrados en el barrio Forest Park de Miami, que se está desarrollando rápidamente. La propiedad incluye actualmente una residencia generadora de ingresos, lo que permite a los inversionistas generar flujo de efectivo mientras completan la planificación y los permisos para la reurbanización. Este conjunto ofrece un potencial de desarrollo sobresaliente. Zonificación: T5-R-URBAN CENTER ZONE, (el comprador debe verificar la zonificación, densidad y regulaciones de desarrollo). Idealmente situada en un corredor urbano emergente que experimenta un crecimiento significativo, el sitio ofrece acceso conveniente a autopistas principales, Centro de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño, el Aeropuerto Internacional de Miami y numerosos centros comerciales, gastronómicos y de empleo. Esta venta está vinculada a una venta por bancarrota y está sujeta a la aprobación judicial. La propiedad se vende tal cual, donde está, sin representaciones, garantías o promesas de ningún tipo, ya sea expresas o implícitas, por parte del Deudor en posesión y/o sus profesionales. Los compradores son responsables de realizar su propia diligencia debida independiente. La lista está sujeta a errores y omisiones.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 649 NW 65th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
