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Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1409, Miami, FL 33132 con MLS-A11807380

📍 851 NE 1st Avenue 1409, Miami, FL 33132

$990,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Un rediseñado apartamento de 2 habitaciones + estudio con la opción de convertirse en un apartamento de 3 habitaciones, ubicado en el corazón de Miami Worldcenter. La unidad #1409 cuenta con puertas, manijas, suelos, cortinas, carpintería, iluminación mejorada, papel tapiz, almacenamiento integrado y un sistema de audio premium personalizados. Ingresa a través de un vestíbulo privado con acceso seguro mediante código, acabados personalizados y armarios empotrados para maximizar el almacenamiento. La residencia se abre a través de un pasillo que te lleva a las luminosas áreas de estar con vistas al agua y al horizonte. La amplia terraza al aire libre, ubicada sobre la cubierta de servicios, incluye un televisor y un espacio de salón para disfrutar de las vistas de la bahía y el horizonte de la ciudad. La residencia está completamente amueblada y se encuentra en el edificio con más comodidades del mundo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00

Precio original en que se listó: $1,475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $635.02

Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 5:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²

Área Construida: 1,559 Sqft / 144.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 60

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,581.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1409, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,751.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Bar, Cabaña, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 1409 UNDIV 0.16092756161% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370394090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 5:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:48 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 851

Número de la Unidad: 1409

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 58.4''

Longitud: W81° 48' 29.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11807380

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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