Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 4706, Miami, FL 33132 con MLS-A12061702
50 Biscayne Boulevard 4706, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne
- Diseño contemporáneo con 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Balcones privados con vistas al amanecer sobre el Océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular apartamento de lujo ubicado en uno de los edificios más icónicos del centro de Miami. Esta residencia ofrece vistas panorámicas sin precedentes de la Bahía de Biscayne, el Parque Bayfront y la icónica línea del horizonte de la ciudad. Esta unidad de diseño contemporáneo cuenta con 2 dormitorios más un despacho y 2 baños, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un amplio balcón privado perfecto para disfrutar del amanecer sobre el Océano Atlántico. Techos altos, ventanas de piso a techo y acabados de alta gama se combinan para ofrecer una experiencia residencial sofisticada y cómoda. Amenidades increíbles: piscina, gimnasio, sala de pilates, sauna, sala de vapor, espacio de trabajo, a poca distancia del Centro Kaseya, del centro comercial Bayside, de Whole Food, de Brickell y de los mejores restaurantes como ZUMA, Novikov, Mastro, Hell Kitchen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 4706, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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