Apartamento en venta en 7135 Collins Avenue 934, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11807816

📍 7135 Collins Avenue 934, Miami Beach, FL 33141

$312,000.00
1 Dorm.
2 Baños
912 Sqft / 84.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de vistas al agua desde este amplio apartamento de 1 dormitorio y 2 baños
  • Cuenta con un balcón abierto y nuevas ventanas de impacto
  • Ubicación céntrica con fácil acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas al agua desde este amplio apartamento de 1 dormitorio y 2 baños que cuenta con un balcón abierto y nuevas ventanas de impacto. Mientras que la unidad mantiene su encanto original, ofrece un gran potencial para personalizarlo según tu estilo. Ubicada en el centro, esta residencia proporciona un fácil acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales y transporte público. El vendedor no acepta ofertas ciegas ni cláusulas de escalada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $312,000.00
Precio original en que se listó: $312,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.1
Ver más unidades mismo edificio: Burleigh House en 7135 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2025 3:13 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 912 Sqft / 84.73 m²
Área Construida: 912 Sqft / 84.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Puente Fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,005.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7135 Collins Avenue 934, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado, Espacio Rentado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BURLEIGH HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURLEIGH HOUSE CONDO UNIT 934 NINTH FLOOR UNDIV .1984% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-218911 OR 17191-4103 0496 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110221480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2025 3:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: NuFront International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7135
Número de la Unidad: 934
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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