Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 217, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11808450
19390 Collins Avenue 217, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran terraza Lanai con vistas al canal intercostero
- 3 vestidores
- Comunidad moderna con comodidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una unidad única y excepcional con una enorme terraza Lanai que ofrece vistas al canal intercostero. Esta terraza te hará sentir como si estuvieras en el patio trasero de una casa, disfrutando de las vistas al agua y observando pasar los yates. La propiedad cuenta con 3 vestidores, 1 armario adicional, 2 armarios de ropa blanca y amplio espacio de almacenamiento. Se encuentra a poca distancia de la playa en una comunidad moderna con portón que ofrece servicios de lujo como estacionamiento con valet, una piscina olímpica, área de barbacoa, un gimnasio de alta tecnología con equipamiento nuevo, una cafetería y tienda de conveniencia en el primer piso, y seguridad las 24 horas en el vestíbulo. La ubicación es céntrica y cercana a excelentes escuelas, parques y áreas de juegos para niños.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 217, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
