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Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3801, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11812539

📍 1830 S Ocean Drive 3801, Hallandale Beach, FL 33009

$2,250,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,065 Sqft / 191.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Espectacular unidad en la esquina noreste en el piso 38 con impresionantes vistas directas al océano, Intracoastal y al horizonte. Esta residencia de 3 dormitorios / 3 baños ofrece 2,065 pies cuadrados de espacio interior más un balcón envolvente de 565 pies cuadrados. Las características incluyen pisos de mármol en todo, armarios empotrados de California y una cocina de estilo europeo con encimeras de granito y electrodomésticos KitchenAid. La suite principal incluye una bañera de hidromasaje y ducha independiente. Disfrute de comodidades de estilo resort de 5 estrellas: vestíbulo de 2 pisos, conserje, seguridad y valet las 24 horas, 5 piscinas climatizadas y un spa y centro de fitness frente al mar de 50,000 pies cuadrados. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado + valet gratuito. Alquileres mínimos de 30 días, 12 veces al año. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250,000.00

Precio original en que se listó: $2,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,089.58

Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,065 Sqft / 191.84 m²

Área Construida: 2,065 Sqft / 191.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 51

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1257

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,264.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3801, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,632.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 30

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 12

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 3801 PER CDO CIN# 106268982

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG3140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2025 8:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:31 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 1:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1830

Número de la Unidad: 3801

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 5.7''

Longitud: W81° 52' 54.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11812539

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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