Terreno en venta en 5355 Hammock Drive, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11814063
5355 Hammock Drive, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 2 acres frente al lago
- Paisajismo exuberante con robles vivos, palmas sabal, palmettos y helechos
- Muelle existente con acceso directo al lago
- Posibilidad de crear un oasis privado personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una extraordinaria oportunidad para construir la casa de tus sueños en un magnífico terreno de 2 acres frente al lago en la prestigiosa comunidad cerrada de Hammock Lakes. Esta rara oferta cuenta con un exuberante paisajismo con robles vivos, palmas sabal, palmettos y helechos, creando un telón de fondo natural y sereno para tu visión personalizada. Con un muelle existente que proporciona acceso directo al tranquilo lago, la propiedad invita a un estilo de vida que es a la vez lujoso y estrechamente conectado con la naturaleza. Imagina tu propio oasis privado, donde la elegancia interior se encuentra con la belleza exterior, una residencia lista para ser adaptada a todos tus deseos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5355 Hammock Drive, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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