Casa en venta en 435 Marquesa Drive, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11815214

📍 435 Marquesa Drive, Coral Gables, FL 33156

$12,795,000.00
6 Dorm.
6 Baños
4,085 Sqft / 379.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al agua en la exclusiva comunidad de Old Cutler Bay
  • Cocina remodelada en 2021 con electrodomésticos SubZero/Wolf
  • Pisos de piedra, porcelana y aspecto de madera en áreas principales y dormitorios
  • Piscina climatizada de forma libre con cloro para entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En una residencia frente al agua notable en la exclusiva comunidad con portón de Old Cutler Bay, esta propiedad ofrece 146 pies de frente al agua sin puentes hacia la bahía, perfecta para acomodar una embarcación grande. La cocina fue completamente remodelada en 2021 con electrodomésticos SubZero/Wolf, despensa, cocina de gas de 5 quemadores con plancha, enfriador de vino de tamaño completo y un elegante bar incorporado con gabinetes ocultos. La propiedad cuenta con pisos de piedra en el área principal, azulejos de porcelana en la cocina y pisos de aspecto de madera en los dormitorios. Dispone de 6 dormitorios, 6 baños que incluyen una suite para el personal y un garaje completo para 2 autos. La piscina climatizada de forma libre con cloro facilita el entretenimiento al aire libre durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,795,000.00
Precio original en que se listó: $12,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,132.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 5:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,085 Sqft / 379.51 m²
Área Construida: 5,816 Sqft / 540.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo
Longitud del frente: 146
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $115,362.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 435 Marquesa Drive, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: OLD CUTLER BAY SEC 4-A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD CUTLER BAY SEC 4-A PB 84-6 LOT 30 BLK 3 LOT SIZE 23250 SQ FT OR 20373-1277 04/2002 1 COC 25725-4104 06 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0351050090120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Desoto-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marquesa
Número de Calle: 435
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 5.5''
Longitud: W81° 44' 18.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11815214 Ver Propiedad en inglés MLS# A11815214
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