Muelle en venta en 3601 NE 207th N41 Street, Aventura, FL 33180 con MLS-A11816360
3601 NE 207th N41 Street, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Waterways Marina en el exclusivo vecindario de Aventura en Miami
- Amarre de 55' por 18' con acceso ilimitado
- Profundidad del muelle de dedo de 8 pies en marea alta, 6 pies en marea baja
- Sin puentes fijos en la entrada del canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en la increíble Waterways Marina en el exclusivo vecindario de Aventura en Miami. Este amarre te brinda acceso ilimitado con un amarre de 55' por 18'. La profundidad del muelle de dedo es de 8 pies en marea alta y 6 pies en marea baja. La profundidad de la entrada del canal es de 35 pies y no hay puentes fijos. La marina con portón cuenta con tiendas, restaurantes, seguridad y oficina de correos. Los servicios disponibles incluyen electricidad, 1 toma de 30 amperios y 1 de 50 amperios, y agua. Se incluye estacionamiento, Wi-Fi, bombeo de aguas residuales y recogida y entrega de invitados. Increíble propiedad sin restricciones de condominio para la propiedad. No pierdas esta rara oportunidad de ser dueño de un amarre de barco de primera calidad ubicado en una marina protegida a solo minutos del mar abierto. Perfecto para navegantes que valoran la conveniencia, la seguridad y la accesibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3601 NE 207th N41 Street, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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