Negocio Minorista en venta en 1328 W Flagler Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11819136
1328 W Flagler Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación T6-8-O que permite el desarrollo futuro de un edificio comercial de uso mixto de hasta 8 pisos
- Ubicación de alta visibilidad a minutos de Brickell, Downtown Miami, Loan Depot Park, Calle Ocho y el río Miami
- Ideal para inversores, desarrolladores o propietarios de negocios
- Estratégicamente posicionado en una de las áreas de mayor crecimiento de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad con zonificación T6-8-O que permite el desarrollo futuro de un edificio comercial de uso mixto de hasta 8 pisos en la recientemente renovada West Flagler Street. Esta propiedad de alta visibilidad se encuentra a pocos minutos de Brickell, Downtown Miami, Loan Depot Park, Calle Ocho y el río Miami. Rodeada de nuevos proyectos y negocios establecidos, esta propiedad está perfectamente ubicada en una de las áreas de más rápido crecimiento en Miami. No pierda la oportunidad de invertir en esta ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1328 W Flagler Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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