Casa en venta en 9124 Aegean Circle, Lehigh Acres, FL 33936 con MLS-A11820213

📍 9124 Aegean Circle, Lehigh Acres, FL 33936

$245,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

Hermosa casa en la comunidad de Vistanna Villas ubicada en una ubicación privilegiada de Lehigh Acres, FL. Esta impresionante villa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un amplio garaje para 2 autos. Ofrece un plano de planta abierto y acogedor que es perfecto tanto para relajarse como para entretener. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos, amplio espacio en el mostrador y una barra de desayuno para comidas informales. El dormitorio principal es un verdadero refugio con un vestidor y baño privado. Vistanna Villas es una comunidad ordenada y muy solicitada que ofrece piscina comunitaria, parque, agua de la ciudad y un entorno seguro con acceso controlado. Esta propiedad sería ideal como hogar o inversión, como por ejemplo para alquiler en AirBNB. NO SE REQUIERE SEGURO CONTRA INUNDACIONES. LEHIGH ES LA MAYOR ELEVACIÓN EN EL CONDADO DE LEE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 7:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Tipo de estructura: Dúplex
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9124 Aegean Circle, Lehigh Acres, FL 33936, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $765.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTANNA VILLAS PB 82 PGS 32-37 LOT 255
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10504205
Zonificación: RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 7:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2025 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Achievers Real Estate Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aegean
Número de Calle: 9124
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33936
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 51''
Longitud: W82° 20' 53.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11820213 Ver Propiedad en inglés MLS# A11820213
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