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Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 2108, Aventura, FL 33180 con MLS-A11821210

📍 3530 Mystic Pointe Drive 2108, Aventura, FL 33180

$399,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto en Mystic Pointe
Vistas tranquilas al canal y al campo de golf de Turnberry Country Club
Cocina abierta renovada con barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso a amenities de estilo resort como gimnasio renovado, piscina, sauna, tenis, pickleball, marina y senderos para caminar junto al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto en la muy solicitada Mystic Pointe con vistas tranquilas al canal y al campo de golf de Turnberry Country Club. La cocina abierta renovada cuenta con una barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, un amplio vestidor y una lavadora/secadora dentro de la unidad. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen un centro de acondicionamiento físico renovado, piscina, sauna, tenis, pickleball, marina, senderos para caminar junto al agua, café, tienda de conveniencia, seguridad con portón las 24 horas, conserje y administración en el sitio. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura, restaurantes, parques y playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $469,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.84

Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 500 en 3530 Mystic Pointe Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 5:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos

Longitud del frente: 75

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 33

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,146.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 2108, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 500

Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 500 C

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 2

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 500 CONDO UNIT 2108 UNDIV .0197% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14931-1890 F/A/U 30-2202-029-2430 OR 18556-3816 0399 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020292430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 5:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2025 7:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:31 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Mystic Pointe

Número de Calle: 3530

Número de la Unidad: 2108

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 10.4''

Longitud: W81° 52' 8.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11821210

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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