Apartamento en venta en 1541 Brickell Avenue A2102, Miami, FL 33129 con MLS-A11821564
1541 Brickell Avenue A2102, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Despierta con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde tu salón y dormitorio principal orientados al este
- Disfruta de la deslumbrante línea del horizonte de Brickell desde tu cocina y balcón orientado al oeste
- Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con un diseño bien pensado y un vestíbulo semiprivado para mayor comodidad y privacidad
- Acceso a instalaciones de primer nivel, incluyendo 2 canchas de tenis, un gimnasio de última generación, área de barbacoa, seguridad las 24 horas, servicio de valet y 2 plazas de aparcamiento asignadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde tu salón y dormitorio principal orientados al este, y relájate con la deslumbrante línea del horizonte de Brickell desde tu cocina y balcón orientado al oeste. Esta residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un diseño bien pensado y un vestíbulo semiprivado para mayor comodidad y privacidad. Disfruta de instalaciones de primer nivel, incluyendo 2 canchas de tenis, un gimnasio de última generación, área de barbacoa, seguridad las 24 horas, servicio de valet y 2 plazas de aparcamiento asignadas, todo en una de las direcciones más icónicas de Brickell. Ubicada en el corazón de Brickell, estás a pocos pasos de restaurantes, tiendas y cultura de clase mundial, pero tranquilamente alejada del ajetreo de la ciudad, con fácil acceso a la playa, el aeropuerto y la autopista I-95. Experimenta la vida urbana elevada, la elegancia, la comodidad y la conveniencia, todo en un solo lugar. ¡Bienvenido a casa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1541 Brickell Avenue A2102, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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