Apartamento en venta en 19925 NE 39th Place 404, Aventura, FL 33180 con MLS-A11822134
19925 NE 39th Place 404, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Bienvenido a una propiedad exclusiva
- Ubicación en Porto Vita
- Oportunidad de vivir en un entorno de lujo
- Acceso a servicios de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Bella Vista en Porto Vita
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,500,000.00
Precio original en que se listó:
$2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$727.84
Precio de Cierre:
$2,300,000.00
Transacción cerrada el:
17 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Porto Vita en 19925 39th Pl Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
17 de junio de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
3,160 Sqft / 293.57 m²
Área Construida:
3,160 Sqft / 293.57 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1996
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
7
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$19,031.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19925 NE 39th Place 404, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Comunidad
Asociación:
Sí
Monto de la Cuota de Membresía:
$20,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión:
BELLA VISTA MID-RISE SOUT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BELLA VISTA
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BELLA VISTA MID-RISE SOUTH CONDO UNIT 404 UNDIV 4.1915% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17162-1628 OR 21156-1725 03 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812350690180
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en:
13 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de abril de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 11:19 pm
Última modificación registrada:
18 de junio de 2026 11:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
39th
Número de Calle:
19925
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 37.2''
Longitud:
W81° 52' 28.5''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NE
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