Casa en venta en 3757 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A11844238
3757 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua en Island Way
- Techos abovedados
- Ventanas de impacto de piso a techo
- Comunidad cerrada con guardia y acceso al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Island Way, esta casa frente al agua es altamente valorada por su privacidad. Se trata de una luminosa casa unifamiliar de 2 pisos, remodelada, con 5 habitaciones, 3 baños y una sala familiar. La propiedad cuenta con techos abovedados y ventanas de impacto de piso a techo que brindan una sensación de amplitud y luminosidad. El diseño de planta abierta ofrece espacios amplios que incluyen sala de estar, comedor y una bodega de vinos. Además, dispone de 1 habitación en la planta baja y un patio espacioso.
Esta exclusiva propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con guardia, que consta de solo 84 casas frente al agua. El complejo cuenta con un paseo marítimo que rodea el puerto deportivo, ofreciendo acceso directo al océano, lo que la convierte en el sueño de cualquier amante de la navegación. A poca distancia se encuentran tiendas, restaurantes, comercios en Waterways y lugares de culto. Además, está ubicada en un excelente distrito escolar. La comunidad también ofrece una zona de piscina comunitaria y un parque infantil para el disfrute de sus residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3757 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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