Casa en venta en 20825 NE 32nd Place, Aventura, FL 33180 con MLS-A11911053

📍 20825 NE 32nd Place, Aventura, FL 33180

$2,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,973 Sqft / 276.20 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/9)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 8 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con 3,614 pies cuadrados
  • Cocina remodelada Italkraft y baños renovados
  • Ventanas resistentes a huracanes y escalera de vidrio
  • Acceso a clubhouse, gimnasio, sala de fiestas y dos piscinas comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta moderna residencia de 4 dormitorios, 4.5 baños se extiende sobre 3,614 pies cuadrados y se encuentra en uno de los terrenos más grandes de la comunidad, ofreciendo una fusión perfecta de lujo, comodidad y belleza natural. Disfrute de una cocina Italkraft remodelada, baños renovados y pisos, ventanas resistentes a huracanes, escalera de vidrio y espacios de vida llenos de sol que se abren a una gran piscina privada con vistas serenas a la reserva natural. Cada dormitorio incluye su propio baño en suite, lo que proporciona el diseño ideal para familias que buscan privacidad y conexión. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Aventura Lakes, los residentes disfrutan del acceso a un clubhouse, gimnasio, sala de fiestas y dos piscinas comunitarias. Experimente la elegancia moderna y la vida en la orilla del agua exclusiva en uno de los entornos más deseables de Aventura. Solo compradores serios, por favor.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio de Cierre: $2,330,000.00
Transacción cerrada el: 23 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,973 Sqft / 276.20 m²
Área Construida: 3,614 Sqft / 335.75 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 40
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Baño de Piscina, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,225.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20825 NE 32nd Place, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $895.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA LAKES PHASE 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA LAKES PHASE 1 PB 153-8 T-19705 LOT 9 BLK 6 LOT SIZE 5861 SQ FT & INT IN COMMON AREA FAU 28-1234-019-0012 0022 & 0030 COC 21376-2262
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340751860
Zonificación: 0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 29 de abril de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Archipelago Properties, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 20825
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 7.2''
Longitud: W81° 51' 49.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11911053 Ver Propiedad en inglés MLS# A11911053
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.