Casa en venta en 50 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-A11824795

📍 50 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127

$1,200,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,583 Sqft / 147.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno raro de 5,300 pies cuadrados con zonificación T4R
  • Posibilidad de construir hasta 3 pisos con un 70% de cobertura
  • Ubicación privilegiada cerca de Wynwood Arts District y Design District

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Fantástica oportunidad de desarrollo en la codiciada zona de Wynwood / Midtown! Este raro lote de 5,300 pies cuadrados con zonificación T4R permite hasta 3 pisos, con un 70 por ciento de cobertura y sin requisitos de estacionamiento según Miami 21. La casa existente de 3 habitaciones / 2 baños con patio cercado se puede alquilar actualmente mientras se avanzan los planes. Perfectamente ubicada a solo unos pasos del Distrito de Arte de Wynwood, Design District, galerías, restaurantes modernos, tiendas y principales corredores de tránsito. No pierdas esta oportunidad de construir alta densidad o mantenerla como propiedad de ingresos en una de las zonas más populares de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $758.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 8:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,583 Sqft / 147.07 m²
Área Construida: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Área del lote: 5,300 Sqft / 492.39 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WYND WOOD PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDWOOD PARK PB 5-23 LOT 14 BLK 7 LOT SIZE 50.000 X 106 OR 9459 656
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250191330
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 50
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 31.4''
Longitud: W81° 48' 12.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11824795 Ver Propiedad en inglés MLS# A11824795
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