Casa en venta en 50 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-A11824795
50 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno raro de 5,300 pies cuadrados con zonificación T4R
- Posibilidad de construir hasta 3 pisos con un 70% de cobertura
- Ubicación privilegiada cerca de Wynwood Arts District y Design District
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Fantástica oportunidad de desarrollo en la codiciada zona de Wynwood / Midtown! Este raro lote de 5,300 pies cuadrados con zonificación T4R permite hasta 3 pisos, con un 70 por ciento de cobertura y sin requisitos de estacionamiento según Miami 21. La casa existente de 3 habitaciones / 2 baños con patio cercado se puede alquilar actualmente mientras se avanzan los planes. Perfectamente ubicada a solo unos pasos del Distrito de Arte de Wynwood, Design District, galerías, restaurantes modernos, tiendas y principales corredores de tránsito. No pierdas esta oportunidad de construir alta densidad o mantenerla como propiedad de ingresos en una de las zonas más populares de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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